L’immobilier, sans les imprévus
Biographie
Éric Sinclair
Depuis 2008, j’accompagne mes clients à travers les étapes souvent complexes de l’immobilier, peu importe les conditions du marché. Qu’il s’agisse d’acheter votre première maison, de vendre une propriété qui vous tient à cœur, ou d’investir pour l’avenir, mon objectif est toujours le même : réduire les incertitudes en fournissant les informations dont vous avez besoin et transformer une expérience stressante en un processus plus fluide et positif.
Mon parcours atypique d’ébéniste m’a appris que le résultat final dépend de la qualité des premières étapes. Cette attention aux détails et cette planification rigoureuse sont des valeurs que j’applique aujourd’hui à chaque transaction immobilière. Mes clients apprécient particulièrement ma capacité à simplifier le processus, à expliquer chaque étape de manière claire et à poser des questions qu’ils n’auraient peut-être pas pensé à aborder eux-mêmes pour éviter des surprises.
Je sais que l’immobilier ne se résume pas aux chiffres. C’est un chapitre de vie—parfois excitant, souvent rempli de changements simultanés. Que ce soit l’arrivée d’un nouvel enfant, un changement de poste, ou la recherche d’un nouveau foyer, ces moments sont des tournants qui nécessitent un équilibre entre émotion et logique. Ayant vécu des décisions importantes dans ma propre vie, je comprends l’importance de vos priorités et je m’engage à travailler avec vous, comme un partenaire, pour prendre les meilleures décisions possibles.
Discutons ensemble et voyons comment je peux vous accompagner dans votre projet.
Un courtier, plusieurs chapeaux
Pour bien accompagner mes clients à chaque étape, un courtier doit remplir plusieurs rôles.
Voici ceux qui me définissent le mieux :
Le Coéquipier
Je suis là pour vous épauler, veiller sur vos intérêts et simplifier le processus. Ensemble, on travaille pour vous amener là où vous voulez être.
Le Conseiller
Mes conseils sont adaptés à vos priorités et vos valeurs, avec une transparence totale, même si cela implique de soulever des points difficiles.
Le Stratège
Un bon plan fait toute la différence : avec une vision claire et l’expérience des imprévus, vous irez au bout de votre projet, pas de votre rouleau
Le Jongleur
Je coordonne les intermédiaires, la paperasse et toutes les étapes de votre transaction—tout en portant mes cinq autres casquettes—sans jamais laisser tomber la balle
L’Analyste
Je rassemble les informations provenant de multiples sources et les distille en éléments clairs et concrets, faciles à comprendre et à utiliser pour passer à l’action.
Le négociateur
Je vous propose des tactiques adaptées aux motivations de l’autre partie pour obtenir les meilleures conditions lors des négociations d’offres
Services
Votre parcours immobilier, simplifié
Chaque projet immobilier est unique. Que vous soyez en quête d’une première maison, prêt à vendre un endroit rempli de souvenirs, ou à investir pour l’avenir, je suis là pour rendre le processus clair, humain et adapté à vos besoins.
Acheter
Vous cherchez plus qu’une maison? Je vous aide à trouver un endroit qui correspond à votre style de vie et à vos priorités. Découvrez les étapes pour acheter en toute confiance, sans surprises.
Vendre
Vendre une propriété, c’est bien plus qu’une transaction—c’est une transition. Suivez un plan clair et structuré pour maximiser la valeur de votre propriété et éviter les imprévus.
Investir
Que ce soit votre premier achat locatif ou une expansion de votre portefeuille, je vous guide à travers les nuances du marché pour des décisions éclairées et stratégiques.
Mon processus d’achat
Étape 1 :
Prise de Mesures
Un appel initial pour cerner vos besoins, vos priorités et vos incontournables—la première étape pour bâtir votre projet immobilier.
Étape 2
Création du Plan Initial
Une rencontre éducative où je partage des données de marché et des tendances pour affiner vos critères et établir un plan d’action.
Étape 3
Validation du Plan
Signature du contrat de courtage, une étape essentielle qui active mes recherches approfondies et formalise notre collaboration.
Étape 4
Premières Découpes
Une première série de visites pour affiner vos choix et comprendre les particularités des propriétés qui correspondent à vos attentes.
Étape 5
Ajustements Précis
Adaptation des recherches selon vos impressions et les découvertes faites lors des premières visites, pour affiner encore vos critères.
Étape 6
Analyse et Montage
Une analyse détaillée de la propriété choisie pour construire une offre optimisée et adaptée aux motivations du vendeur.
Étape 7
Assemblage et Ajustements Finaux
Une négociation stratégique pour obtenir les meilleures conditions tout en maintenant une collaboration équilibrée et constructive.
Étape 8
Finitions et Livraison
Coordination avec tous les intervenants (inspecteurs, notaire, prêteur) pour garantir un processus fluide jusqu’à la signature finale.
Mon processus de vente
Étape 1 :
Analyse des Besoins
Un premier appel pour comprendre vos besoins, motivations, et attentes, suivi d’une visite de votre propriété avec un œil objectif.
Étape 2
Étude Préliminaire
Une étude approfondie des ventes comparables, des propriétés concurrentes, et des tendances pour recommander un prix stratégique.
Étape 3
Validation des Plans
Signature du contrat de courtage contrat de courtage, un coaching sur la déclaration du vendeur et l’explication des prochaines étapes.
Étape 4
Mise en Valeur
Élaboration d’une stratégie marketing sur mesure, adaptée à votre acheteur cible.
Étape 5
Lancement du Projet
Lancement de votre propriété avec un calendrier partagé, retours réguliers après chaque visite, et ajustements au besoin.
Étape 6
Coordination et Communication
Collaboration active avec courtiers et acheteurs pour garantir un processus fluide et représenter vos intérêts avec sérieux.
Étape 7
Négociation Stratégique
Gestion des négociations pour obtenir les meilleures conditions, en anticipant les éventuels défis post-inspection.
Étape 8
Coordination avec les courtiers, inspecteurs, et notaire pour que chaque détail soit respecté jusqu’à la signature finale.
Ce que mes ancients clients ont a dire
d’expérience
100M$+
volume de ventes
20’000+
détails gérés
Secteurs immobiliers
Verdun
Habiter à Verdun depuis 25 ans m’a permis de connaître chaque coin de ce quartier dynamique. Que vous soyez une jeune famille, un investisseur ou un premier acheteur, je mets à profit mon expertise locale pour vous accompagner dans ce quartier en pleine évolution.
Le Sud-Ouest
(St-Henri, Griffintown, Pointe-St-Charles)
Avec 16 ans d’expérience près du Sud-Ouest, j’ai acquis une compréhension approfondie de ces quartiers en constante transformation. Que vous soyez investisseur ou acheteur, je vous aide à naviguer ces secteurs prisés pour trouver ce qui vous correspond.
Rive sud de Montreal
Ayant grandi sur la Rive-Sud avec une mère courtier immobilier, j’ai développé une compréhension intime de ses nombreuses communautés. De Brossard et ses secteurs en plein essor grâce au REM à la quiétude de Boucherville, je vous accompagne avec un regard unique et une expertise locale.
Plateau Mont-Royal/Mile-End
Avec ses ruelles bordées d’arbres, ses cafés animés, et son mélange unique de culture et de charme, le Plateau et le Mile-End attirent des esprits créatifs et des familles à la recherche d’un mode de vie vibrant. Je vous accompagne pour trouver une propriété qui reflète votre style et vos aspirations dans ces quartiers si recherchés.
Prêt à discuter de votre projet?
Si ce que vous avez vu ici vous parle, remplissez ce formulaire et je vous contacterai rapidement pour en discuter ensemble.
Courtier immobilier agréé
eric@2courtiers.com
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